浅谈水上乐园定位分析

2023-08-02 18:50:10 来源：个人图书馆-海山游乐科技收藏

一、水上乐园现状和问题

目前全国已经建成的投资总额在5000万元以上的大中型水上乐园约200多个，其中大部分投资在8000万左右，年客流量大约20-30万人次，年营业额2000-3000万元左右，一般经营利润率在45%左右，投资回收期大约5-8年。只有极少数区位比较好、投资规模适中，又抢占了市场先机的乐园，做到了在2-3年的时间内快速收回投资成本。相当一部分水上乐园因为投资过大，或者面临残酷的市场竞争和客源分流等情况，投资回收期会超过8年，甚至遥遥无期。

广东海山游乐认为部分地区投资开发过热、同质化严重、投资规模过大是目前水上乐园行业最大的问题。

(资料图片)

二、关于水乐园的分析定位建议

根据目前水上乐园行业现状，并结合海山公司十几年来与上千位投资者的交流和探讨，关于水上乐园项目的定位有以下建议：

01、在理性投资水上乐园的前提下，项目定位的核心原则是“合适”，一定要是根据项目的当地的经济水平、周边人口、项目区位、交通条件及老百姓的消费习性来确定投资水上乐园的投资规模，不脱离市场盲目追求“第一”、“最大”。我们不建议在一、二线城市投资过小，更不提倡在四、五线城市投资中大型规模水上乐园，如投资人民币五千万元以上的水上乐园。

02、建议水上乐园与温泉、酒店、滑雪等融合形成复合型休闲度假产品，随着中国经济的持续发展，人们的旅游观念已经发生了重大改变，越来越多的人已经厌倦了走马观花式的观光旅游，开始转向以休闲、放松和娱乐为主的休闲度假旅游。因此，水上乐园与温泉、酒店、滑雪等相互融合形成休闲旅游度假地的开发模式具有非常广阔的市场前景。作为休闲旅游度假地，首先可以大大提高市场辐射半径，一般休闲度假产品辐射半径都在200公里以上。同时，基于游客对其认同的休闲度假地具有持久的兴趣和稳定的忠诚度，可以较好地解决水上乐园作为游乐体验型产品很快失去吸引力的问题。由于休闲度假综合体里面不同项目的经营季节不同或淡旺季不同，同样可以很好地做到在不同项目之间对员工进行调配，降低人工成本。因此，水上乐园与其他旅游产品综合开发形成复合型休闲度假产品，基本上可以较好地解决目前单一水上乐园普遍面临的难题。

03、根据目前的水上乐园投资情况，现阶段更多的是在同一区域会有投资若干个水上乐园情况，那么设备选型差异化、创新性就显得尤为重要。因为在基本同一条件的前提下，水上乐园主要是靠产品的新颖性、刺激性来形成吸引力，一旦游客玩过之后就会失去其新颖性，乐园的吸引力也随之消失。因篇幅原因设备选型建议将会在后续文稿详细分享。

04、考虑投资回收效益、市场持续竞争力等原因一般建议项目分期开发、滚动发展，留有后续发展用地，根据市场的反馈来每2-3年打造更新颖性、更有吸引力的产品。

05、单一水乐园越来越少，“水乐园+X”综合体开发模式越来越多，“室内+室外”水乐园形式也是发展趋势之一，室内与室外水乐园的面积大小、投资规模等也是在投资者前期需重点考虑的问题。

以上仅是关于水上乐园定位分析的浅谈，每个项目都有不同之处，需要综合调研、进行深度的项目策划及规划设计工作才能打造出一个精品的项目，我们真诚希望与广大投资者针对项目具体情况作进一步的论证与交流。

-海山游乐-

海山游乐是国内顶级水上游乐服务商&四季水上乐园引领者；我们始终致力于水上乐园项目规划设计/设备制造/安装服务/经营管理/投资运营等全程服务，期盼为您创造非凡体验，成就梦想乐园。

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