合作交流 助推房地产业发展 十二师住建局和三师图木舒克市住建局召开座谈会

7月5日，兵团第十二师2023年“一师一市”巡展房地产推介组一行来到兵团第三师图木舒克市，向兄弟师市宣传推介十二师的宜居环境和各房企的品牌项目。十二师住房和城乡建设局党组成员、副局长李河江、三师图木舒克市住房和城乡建设局党组成员、副局长马春海、三师图木舒克市住房和城乡建设局办公室主任张之花、三师图木舒克市住房办主任陆辉、三师图木舒克市住房和城乡建设局审批室主任高洁、十二师房产管理局负责人申晓蓉、十二师房地产业协会秘书长王大千及十二师房地产销售公司负责人参加座谈会。

李河江表示，十二师地处首府乌鲁木齐，具有良好的区位优势和人才聚集优势，产业基础扎实、发展前景广阔。当前，十二师抢抓丝绸之路经济带核心区建设的历史性机遇，依托区位优势和产业基础，加大招商引资力度，积极寻求对外合作。

(资料图片仅供参考)

李河江详细介绍了今年十二师出台了促进房地产业平稳发展的25条措施，随着十二师产业基础逐步扎实，公共配套不断完善，未来五一新区、西山新区、常州街的开发建设，产业科创引力不断增强，路网、医疗、教育、公园等配套布局持续优化完善，将进一步提升十二师房地产开发价值，为十二师房地产企业发展带来一系列利好。希望双方充分把握丝绸之路经济带核心区建设的重大机遇，广泛、深入开展务实合作，携手打造相互促进、密切配合、深度合作的范本。十二师也将安排专人逐项跟踪开展服务保障，为三师图木舒克市的每一个在十二师购买房产的居民提供优质服务。

三师图木舒克市住建局马春海对十二师推介组一行的到来表示欢迎，十二师辖区交通便利，区位优势明显，环境优美、教育、医疗资源丰富，我们将加大对十二师房地产业的政策宣传力度，加快落实2023年“一师一市”巡展房地产推介活动各方面调度保障工作，切实发挥三师图木舒克市本地区的优势，以实际行动助力两地房地产业市场平稳健康发展。

会上，与会人员一起观看了十二师宣传片，聆听了十二师房地产业项目介绍，十二师房地产销售公司负责人介绍了项目房产优惠政策情况。（通讯员：王款）

房地产推介活动优惠政策汇总

政府政策

1、实施购房契税补贴。2023年凡首次购买辖区范围内，面积130平方米（含）以内新建商品住房的，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证的纳税人，契税金额的50%由财政资金给予补贴。

2、住房公积金将住房公积金借款人（含共同借款人）贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额的10倍上调到15倍，最高贷款额度不超过70万元。住房公积金贷款购买新建商品住房单价上限由13600元/平方米上调为14960元/平方米。住房公积金缴存职工在本师购房，与父母或子女共同（联名）签订购房手续后，可提取住房公积金账户不超过的余额90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）支付购房款。

各企业政策

一、迅驰地产-和顺雅居项目

1、凡通过一师一市巡展房地产推介活动购房客户，可享受4988元/㎡的优惠价格；

2、本活动购房客户在成交总价加1.2万元，即可获赠价值11.8万的车位一个；

3、本活动购房客户除享受上述优惠外，还免费获赠价值15800元四圣心源慢病管理中医院会员名额。

二、君豪房产-君豪学府庄园项目

1、活动期间在房产巡展现场成交的，在现有优惠政策前提下，赠送家电礼包

2、现有优惠政策如下：

一区、二区、三区、四区、五区、六区、十区政策：

A、价格政策：1层：7588元/㎡；2至次顶层：5188元/㎡；顶层：5988元/㎡

B、赠送政策：(1)送7万元车位券； (2)送6万元装修券；(3)送2年物业费；

八区政策（洋房）：

A、价格政策：1层：7688元/㎡；2至次顶层：5388元/㎡； 顶层：6188元/㎡

B、赠送政策：(1)送7万元车位券； (2)送6万元装修券； (3)送2年物业费；

八区政策（高层）：

A、价格政策： 1层：6688元/㎡；2至次顶层：5088元/㎡；顶层：4988元/㎡

B、赠送政策：(1)送7万元车位券； (2)送5万元装修券； (3)送1年物业费；

三、绿城致嘉房地产-绿城理想之城项目

1、低门槛，1万诚意金即可锁定房源（最长可保留房源30天）

2、轻松购，专享无理由退房（8月15日前，认购前可退房退款）

3、特别惠，房展会期间专享优惠93折

4、折上折，一次性优惠最高98折，按时签约再享99折

5、一口价，集团特批特惠房12套(一次性优惠最低折扣，限时7月31日前签约)

6、全民礼，推荐成功享总额1.5％奖励（税前）

7、车商礼，买房限时抢半价5万车位，商铺认筹交1万抵5万

四、创天房产-美好学府项目

一期现房

在现有销售价格5288元/㎡的基础上：

按揭优惠80元/㎡，全款优惠100元/㎡；

巡展期间定购客户，凡3天回首付、7天办理完毕按揭，可再优惠50元/㎡；

享受政府房交会契税减免政策（具体减免金额按政府下发减免政策执行）；

赠送价值80000元地下车位一个；

凡三人以上包含三人组团定购客户，可享受4980元/㎡一口价团购优惠、并赠送80000元地下车位1个，享受政府契税减免补贴政策；

巡展期间定购客户，凡成功定购并签订协议，可享受2000元往返车费与住宿费补贴优惠，可折房款。

二期住宅

二期9#楼、10#楼

在现有销售价格基础上（详细见销售价格表）按揭优惠80元/㎡，全款优惠100元/㎡；

巡展期间定购客户，凡3天回首付、7天办理完毕按揭，可再优惠50元/㎡；

享受政府房交会契税减免政策（具体减免金额按政府下发减免政策执行）；

赠送价值80000元地下车位一个

凡三人以上包含三人组团定购客户，10#楼可享受4600元/㎡一口价团购优惠、并赠送80000元地下车位1个，享受政府契税减免补贴政策；

巡展期间定购客户，凡成功定购并签订协议，可享受2000元往返车费与住宿费补贴优惠，可折房款。

世纪兴业-兵一学府项目

京东家装礼（购房享京东全屋家装礼包）

购房送黄金（购房赠送实物金砖，至高12万元）

购房车位礼（购房赠送9万元平面车位抵用券）

签约送好礼（签约享1万元家电礼包）

惊喜认购礼（认购即享精美礼品）

世纪兴业--紫禁城项目

到访礼（到访即领精美礼品一份）

认购礼（特惠100元/㎡幸福翻倍）

签约礼（按期签约享150元/㎡优惠）

家电礼（购房送6万全屋家电豪礼包）

新铝房产-新铝香山公园项目

1、均价4800-5300元

2、交1万送10万京东全屋家装

七、德港房产-九点阳光·翰林院项目

1、针对本次巡展活动，翰林院项目推出24＃、25＃特价房回馈地州团购客户（房源表详细见附件）

2、购房送地下平面车位

3、成交客户享受砸金蛋赢家电豪礼

4、成交客户额外赠送价值3980元净水器一台

5、成交客户报销往返车费

八、保利天恒基房产-保利叶语、保利林语

1、价格政策：

凡参与本次下地州成交客户可申请项目团购价格：

①小高（11F）：4800元/㎡（标准层）；

②洋房（7F）：4900-5100元/㎡（标准层）；

2、买赠政策：

购买本案房屋，按要求节点缴纳房款，赠送储藏间1个。

九、机场天缘-天缘嘉兴项目

天缘嘉兴项目原销售均价为6500元/㎡。本次推出的特价房共5种户型分别为：92㎡（两室两厅一卫）、111/121㎡（三室两厅一卫）、145/147㎡（三室两厅两卫）、173㎡（四室两厅两卫）；本次特价房的售价为：92㎡售价：4740-5150元；111㎡售价：4420-5260；121㎡售价：4840-5360；145㎡售价：4500-5200；147㎡售价：4800-5400；173㎡售价：5300-5700；因项目销售方式为一房一价，具体房源价格以营销中心置业顾问报价为准。

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