夫妻贷款离婚后由谁负责，按揭贷款需要什么条件

2023-06-24 10:16:24 来源：问法收藏

夫妻贷款离婚后由双方共同负责，夫妻贷款属于夫妻共同债务。按揭贷款需要具有完全民事行为能力的人，具有合法的身份证和稳定的收入来源等符合贷款机构的条件。

一、夫妻贷款离婚后由谁负责

夫妻贷款离婚后由双方负责。

【资料图】

夫妻贷款未还清离婚的，如果属于房屋贷款，婚前房子以个人财产支付首付款并在银行还款，婚后共同还贷，协商不成的，一般法院会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。

夫妻贷款，离婚后双方对此都要负责，因为属于夫妻共同债务。

法律快车提示:《民法典》第一千零六十四条第一款的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

按揭贷款需要以下这些条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;

7.借款人具有合法有效的购房合同或协议;。

8.有贷款人认可的有效担保。

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

当事人可以对夫妻共同债务的承担进行约定，但没得到债权人的许可，不可对抗债权人。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于贷款双方离婚谁负责的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车律师。

关键词：

资讯

图说健康

常见疾病

体育健身