新京报讯（记者 慕宏举）8月20日，新京报记者获悉，近日，北京市朝阳区人民法院首次成功完成了新能源汽车充电站的整体拍卖，两台充电站拍卖成交价总计达254万元，最高溢价率234%。
涉案充电站。 图源：北京市朝阳区人民法院
(资料图片)
新京报记者了解到，2020年9月，某电力工程公司与某设备公司签订《工程施工合同（高压）》，约定电力工程公司承包设备公司在北京某产业园的充电桩项目。2021年5月，双方签订《工程竣工结算书汇总表》，确认工程款共计265万元。但后来，设备公司仅支付72.5万元施工款，电力工程公司将其诉至北京朝阳法院，要求给付剩余工程款192.5万元及利息。法院判决支持了电力工程公司的全部诉讼请求。
不过，一审判决生效后，设备公司未主动履行法院判决的给付义务，电力工程公司向法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官到被执行人公司进行现场调查，发现已经人去楼空，没有可供执行的财产。此时，电力工程公司代理人向执行法官张伟提供了被执行人公司尚在经营的两处新能源汽车充电站的相关信息，作为财产线索。
张伟介绍：“以往对充电站的处置方式就是将其全部拆卸后，拍卖相应充电设备，这样做的后果就是将充电站建设过程中所花费的施工成本全部浪费了，不利于此类财产的再利用，拍卖的设备也不容易成交，而且成交价也不高。”
为了最大化执行标的财产的综合使用价值，张伟想到了“整体拍卖”的思路，也就是在原地保留充电站设备及其使用功能的状态下，完成充电站的整体拍卖和交付。但是，由于运营充电站涉及的关联方较多，如供电公司、充电站所在的停车管理单位等，各方的权责难以作出清晰界定，如何能让“整体拍卖”这一处置方式成功落地？张伟认真分析了执行过程中可能涉及的利益方以及存在的风险障碍，详细制定了执行方案，开展执行工作。
经了解，每个充电站在供电公司均登记有权利人的电力账户信息，经权利人申请，可对电力账户进行注销或变更。一旦被执行人将电力账户提前进行变更后，产生新的电力账户权利人，势必会对后续拍卖程序造成障碍。于是，张伟第一时间赶到供电公司，查询充电站的电力账户情况。
供电公司工作人员表示，当天上午，设备公司刚刚结清这两个充电站拖欠的电费，并申请对其中一个充电站办理用电户变更手续。张伟及法官助理顾淼当场向供电公司出具执行裁定书，禁止为这两个充电站办理任何电力账户变更、注销行为，防止电力账户转移。
除了供电问题，充电站拍卖后能否再次利用，所在停车场产权人或管理人的配合也是关键。于是，张伟又赶到两个充电站所在的停车场，向相关产权单位详细解释了执行案件情况，送达了充电站的查封文书。经过充分沟通后，张伟与产权单位协商确定了未来充电站拍卖后的交接方案。
前期准备工作就绪后，张伟法官立即启动后续价值评估、送达、上拍等工作。由于前期工作充分细致，充电站权责明晰、使用情况良好，拍卖后可立即投入使用经营且预期收益可观，两处充电站均以67万元起拍价起拍，最终分别以97万元、157万元成交，最高溢价率为234%。目前，竞拍人已交齐拍卖款。
据悉，此次拍卖，在最大程度保护新能源设备完整性的前提下，实现了执行标的财产复用价值最大化，不仅取得了申请执行人、被执行人、拍卖竞买人多方利益共赢的良好效果，更是为新能源充电站这一新类型财产探索出了兼顾“规范执行和智慧执行”的财产处置方式，具有非常积极的示范和引导作用。
编辑 彭冲 校对 卢茜
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