成都楼市，可能要小心未来房价变化！

2023-08-26 00:10:20 来源：喵房网收藏

说起成都的房价，2015年的时候最贵的锦江区房价均价还不过万，而到现在锦江区就已超过3W。

以前的300多万想买好房子选择还多，而现在买房300多万只是主城区上车的门槛。而要说未来的成都房价，100万还能买到房吗，能，但就是从二圈层到了三圈层，更偏更远。

现在成都常见的新房价位区间在100～500万，未来成都房价再涨也是涨高上限，可能变到100～1000万，涨的会更涨，跌的会更跌，而现在成都楼市分化就已经十分明显。

(相关资料图)

从人口上来说，成都现在是一个常住人口超过2000万的特大城市，但实际上人口增速已经在放慢，而将来有人口支撑的区域才会在房价上保持一定稳定。所以成都楼市中主城区才是重要所在。

下面就给大家推荐一些不错的主城区楼盘：

▶ 楼盘一：人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡

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人居九林语凌云阁：项目位于攀成钢东侧，占地约48亩，定位于建面约123-203㎡的小高层，建筑规划设计上，采用阵列式布局，全部为南北朝向。

▶ 楼盘一：天恒锦上樾-成华区-均价19500元/㎡

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天恒锦上樾：位于成华区三环边上，项目距地铁站直线距离约300米，两个大商场直线距离约200米。项目近期推出的房源是南地块的1#、2#、3#、6#楼，产品为1T2的洋房和2T2的小高层。

▶ 楼盘三：锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

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锦江上院：项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造，位于三圣乡板块，占地近109亩，规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品，仅976户。

▶ 楼盘四：中建映锦江 -锦江区-均价25346元/㎡

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中建映锦江：项目位于锦江区的蓝谷地板块，区域内的配套都能满足，内部打造上仅规划了4栋17F小高层，楼栋呈一字型，飞翼式全明板式布局。

▶ 楼盘五：深业泰蓉府-成华区-均价22453元/㎡

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深业泰蓉府：项目位于成华区中环的动物园板块，周边各类配套完备，产品整体属性偏改善，采取了13栋15-18F T4塔楼为主，2栋7F板式洋房为辅，13栋沿街商业“围绕”住宅的布局。

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