了解格式合同的重要表现,做聪明租房人?

2023-09-01 08:30:24 来源：华律网收藏

了解格式合同的重要表现，做聪明租房人?

【资料图】

格式合同又称标准合同、定型化合同，制式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。因此，对于格式合同的非拟定条款的一方当事人而言，要订立格式合同，就必须全部接受合同条件;否则就不订立合同。现实生活中的车票、船票、飞机票、保险单、提单、仓单、出版合同等都是制式合同、格式合同。

格式合同的具体表现如下：

(一)在示范文本上，套印不平等的格式条款

(二)在店堂告示上，规定加重对方责任、排除他人权利的条款

(三)在格式合同文本上也有诸多的不平等条款

格式合同的法律特征：

(1)格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款;

(2)制式合同的条款是单方事先制定的;

(3)格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商;

(4)格式合同一般采取书面形式;

(5)格式合同，特别是提供商品和服务的格式合同，条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方一般为不特定的、分散的消费者。

格式合同的无效条款包括：

1、具有法律或者行政法规明确禁止的事项，或者违反了公序良俗的事项;

2、具有欺诈或者胁迫的情形，同时损害了国家利益的;

3、提供格式条款的合同当事人不公平的免除自己的义务，或者加重了对方的责任。

格式合同的产生条件：

产生及其普遍运用是基于一定的社会经济基础的。一般而言，某一行业垄断的存在、交易内容的重复性、交易双方所要求的简便、省时导致了制式合同的存在并大量运用于商事生活领域。

【法律依据】

《民法典》第四百九十六条，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

了解格式合同的重要表现，做聪明租房人?陷入法律纠纷需要委托专业律师的话，可以点击#律师电话咨询#直接咨询，我们在全国范围内都能为您匹配到本地丰富案例经验的律师帮助您!

XXX小编提醒：遇到法律问题该怎么办

1、不要慌乱、将遇到的法律问题捋清，注意收集、保管相关资料、证据，大致确定其所归属的法律领域。

2、在华律平台找到合适的专业律师;直接点击下方咨询按钮，为你匹配最适合的专业律师!

3、详细描述你所遇到的法律问题和诉求;

4、等待律师解答;

5、支付律师费用(律师收费由律师定价)。

【温馨提示】更多法律知识请关注XXX，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

关键词：