买了恒大烂尾楼，到底该怎么办？小伙伴们给我出出主意

2023-08-13 22:31:24 来源：历史控收藏

(资料图)

我2019年底买了恒大文旅城的房子。位于昆明市滇中新区嵩明片区。精装修交付。当时承诺引进昆明一所不错的小学和初中。公立公办，可以解决九年义务教育。单价6500元。在当年来说价格不算贵。付了一半首付。剩下的贷款。

买了没多久疫情就来了，2020年头五个月工程基本处于停工状态。2020年下半年短暂复工。不久之后就彻底停工了。在之后就是恒大暴雷。到现在已经停工三年了，超过交房日期也一年半了。目前毫无动工的迹象。

售楼部还在，里面只有一两个人。去咨询，也不给明确的答复。嵩明县住建局和昆明市住建局都问了，也没有明确的答复。现在，整个文旅城，有三个地块复工，但是每天工人很少。我买的A3地块没有复工，而且复工日期遥遥无期。我买的地块是最惨的，所有房子都没有封顶，大概一半的楼只盖了三分之一。有几栋似乎是刚把地基打好。这个地块也是最先停工的。

（我买的楼盘现状。照片是今年2月份拍的）

当时买这个盘，一是想着有好学校，两个小孩读书有保障。二是想着恒大这种全国数一的房企无论如何也不可能烂尾。三是想着昆明市大力建设滇中新区，未来这个区域会有发展前途。四是这个盘还配套了一个童世界，号称堪比迪士尼的游乐园，买了房子送卡。五是价格有优势。

没想到，真的烂尾了。学校没有了，孩子读书只能自己找。目前老大已经上四年级了，老二也即将上小学，老二的学校也不知道如何解决。童世界也成了空中花园。滇中新区建设估计也会成为一个烂尾工程，曾经的规划大概也要成为“笑话”。

从去年我就陆陆续续咨询过法院、律师、银行、售楼部，也打过市长热线。得到的信息都是一样的。何时复工不知道，所有的地方都让我等着。等到什么时候，不得而知。售楼部开过几次业主代表会，但是毫无意义。而且对方态度强硬，一副摆烂的样子。每开一次，都要郁闷三天。

（我买的楼盘现状照片是今年2月份拍的）

目前，我的选择就两条路：

1.等着，一直等着，每月按期赔房贷。这样做，相当于是在赌，赌房子在未来会交房。但是要是赌输了，那就等于全部房款加利息都泡汤了。

2.起诉，解除购房合同和贷款合同。这样做，相当于是及时止损。不用再赔房贷。但是，付出去的首付、这几年赔的贷款及利息也别指望拿得到。那就等于是损失了近50万。还有律师费也是一笔不小的费用。

现在超级纠结。以上两个方案，该怎么选啊！

太难了。太难了。

面对以上两条路，我真的不知道该怎么抉择。

各位网友，大家给我出出主意，我该怎么选择。