价格公示,动物诊疗机构,问卷调查,宠物医疗 变异性哮喘,特殊类型,过敏体质 紧张情绪 学步儿童 食品外包装,营养标签,包装食品 安全技术,纺织产品 全国人大常委会,障碍设施 最佳治疗时机,外部环境因素
您的位置:首页 >资讯>冬季养生

这次,广州先行了!

2023-08-31 16:30:43 来源:地产观点 收藏

前段时间,网上传言说深圳直接执行“认房不认贷”,后来被各大银行辟谣了。但这次广州却传来了重磅消息,直接官宣执行“认房不认贷”。

广州这次很给力,在一线城市里先行了一步。我之前也说过,在住建部、央行等喊话这么久,一线城市对于“认房不认贷”这件事一直按兵不动,最主要的原因是谁不想做出头鸟,所以才观望这么久。


(资料图)

这次广州率先执行“认房不认贷”,相信其他一线城市在不久后大概率会跟进的,毕竟当前大家的房地产市场都不好过,“认房不认贷”这事其实大家心理都很想做,就只是不愿意做第一个。既然广州带了头,那大家就不要再犹抱琵琶半遮面了。

“认房不认贷”究竟有多大作用?

举个例子来说明。

假如你现在已经有一套按揭的住房,但你最近打算换一套大一点的房子,总价预算是800万元。按照以前的“认房又认贷”,即便你卖掉了第一套房子,再去买房子的时候,也得按照二套来认定,也就说你要按照二套来支付首付和贷款利率。这样一来你要支付7成首付(各城市有稍微差异)即560万元,贷款额度低且贷款利率也会相较于一套有所上浮。

但现在执行“认房不认贷”后,那你卖掉了第一套房再买房的时候,就算是首套房了,首付和按揭贷款利率都参照一套房来执行,即3成首付和目前最低的房贷利率。还是按照总价800万来计算,你只需支付240万元的首付,贷款的额度高了很多且还是享受目前最低的房贷利率。

这样一来,将大大降低改善性需求的购房门槛及购房成本,对于有这方面购房需求的个人和家庭是大大的利好。这将为房地产市场带来更多的购房需求,对楼市具有很好的活跃交易的作用,有利于激活当前低迷的房地产市场。

据机构统计,此前北上广深四个一线城市及厦门、成都、合肥等约20个城市实行“认房又认贷”。如果这些城市开始全部实施“认房不认贷”的话,对提振全国的楼市将会有巨大的拉动作用。

毕竟这些城市基本上是国内经济最大发的地方,也是房地产发展的热门城市,这些城市的人口基数大,住房需求旺盛,且具有改善性住房的家庭也很多。

根据国内楼市的运行规律,大城市的房地产市场对中小城市具有很强的带动作用。如果这些大城市的楼市热起来了,全国楼市整体趋势有望逐步企稳。

随着楼市的利好不断落地实施,楼市的情况会逐渐好转,也终究会迎来曙光。

关注地产观点,并设为 “星标” ,不错过楼市的重要信息和观点。

原创不易,欢迎点“在看”!

关键词:

相关的文章>>

标签:
这次,广州先行了!,楼市,首付,认贷,广州市,一线城市,房贷利率,个人住[ 查看全文 ]
标签:
赛力斯:上半年营收110 32亿元同比减少11 14%,净亏损13 44亿元,赛力斯[ 查看全文 ]
标签:
1、要看,有的卖家为了好评,客流量。2、是是真的亏本的,但一般都是不[ 查看全文 ]
标签:
可以做双胞胎试管。双胞胎试管是指使用辅助生殖技术,将多个胚胎移植到[ 查看全文 ]
标签:
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇斯科煤田,斯科煤田简述的文章,网友[ 查看全文 ]
标签:
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇敬止,敬止简述的文章,网友们对这件[ 查看全文 ]
标签:
近日,电影《封神第一部》宣布密钥二次延期,将延长上映至10月19日,截[ 查看全文 ]
标签:
8月31日,三一重工公布2023上半年业绩报告。报告显示,上半年公司实现[ 查看全文 ]
标签:
郑州大学等7家单位入围河南省文化和旅游研究基地,旅游,河南省,郑州大学[ 查看全文 ]
标签:
永辉超市2023年上半年营收420 27亿元,净利润3 74亿元,线上业务增长4 [ 查看全文 ]
标签:
02:47坎儿井有着2000多年历史,与万里长城、京杭大运河并称“中国古代[ 查看全文 ]
标签:
万科A:终止向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件国安达:高级管理[ 查看全文 ]
标签:
挖贝网2023年8月30日,姚记科技(002605)近日发布2023年半年度报,报告[ 查看全文 ]
标签:
挖贝网2023年8月30日,巨人网络(002558)近日发布2023年半年度报,报告[ 查看全文 ]
标签:
本文分析了影响中国平安重疾险价格的多个因素,包括保障范围、客户健康[ 查看全文 ]
每到夏季,绿豆汤和藿香正气水会出现在很多人的家中,它们已成为人们心中的解暑利器。那么,它们的解暑功效究竟如何?又有哪些注意事项呢...[ 查看全文 ]
标签:
点击图片看视频央视网消息(记者隋佳桐王静远邢明):位于内蒙古自治区[ 查看全文 ]
标签:神仙打架
在琳琅满目的市场里,各类营养口服产品和美妆护肤品,因为含有了肽的成分,隐隐传递出一份科技的高级感。肽的研究与应用,是中国近代健...[ 查看全文 ]
标签:
原标题:《一路朝阳》:以奋斗之姿直面人生难题当我们谈论青年的奋斗时[ 查看全文 ]
今晚报讯(记者刘波)有些糖尿病患者在做肠镜检查前,很担心吃流质食物喝泻药影响血糖。天津市人民医院内分泌科副主任医师宋轶萱表示,糖...[ 查看全文 ]

热门标签

热门搜索:

春季养生 健康问答 资讯

资讯

更多
  • 赛力斯:上半年营...

  • 莫斯科煤田(关于莫...

  • 《封神第一部》密...

  • 郑州大学等7家单位...

  • 永辉2023年半年报...

  • 巨人网络2023年上...

图说健康

更多

体育健身

更多