关中平原城市群住房公积金互认互贷意味着什么？

2023-08-27 08:24:58 来源：中新网收藏

最近，在宝鸡打拼的铜川小伙子孙青，在忙碌自己小店生意之余，经常会在手机上刷有关楼盘的信息和资讯。和女朋友恋爱好几年，双方家长不断催婚，可婚房迟迟定不下来，令孙青很是焦虑。

孙青住房公积金的缴存在铜川，用商业贷款买房明显贵出许多。如何用铜川的住房公积金在宝鸡买房，是他一直想解决而未解决的问题。

不过近日，让他高兴的一大利好消息来了。

(资料图)

14个市(区)建立公积金互认互贷合作机制

8月18日，2023年关中平原城市群市长联席会议和住房公积金协同发展分会在西安市召开。会上，西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、杨凌示范区、商洛、运城、临汾、天水、平凉、庆阳、延安、三门峡共14个市(区)签订了《关中平原城市群住房公积金协同发展合作协议》(以下简称合作协议)，携手推动关中平原城市群高质量发展。

合作协议签订后，城市群各成员城市住房公积金管理中心将成立工作专班，加强协调联动，研究解决城市群住房公积金协同发展中遇到的问题和需要推动的工作，在四个方面建立常态化长效协作机制，包括建立互认互贷合作机制、建立提取业务协作机制、建立资金风险防范机制、建立理论研究共享机制。

8月24日，孙青致电宝鸡市住房公积金管理中心金台分部。工作人员热情地回答了他的疑问。只要满足“户籍满一年”“在宝鸡有两年的养老缴存记录证明”中的任意一项，就可申请异地公积金的提取使用。

“只要资料完备，符合要求，不到一个小时就可以完成申请程序；结束后，再回家等待约一个月，款项就可以使用了。”工作人员最后这样说。

推动城市群住房公积金“一盘棋”发展

记者了解到，此次会议上，城市群各成员城市(区)达成的共识是：为充分发挥住房公积金制度住房保障功能，顺应关中平原城市群人员有序自由流动需求，促进城市群房地产等行业的资源高效配置和市场深度融合，有力推动城市群区域经济高质量发展，各城市(区)从经济社会发展和便民利企的角度考虑，自愿结成城市群住房公积金业务合作伙伴关系，积极构建关中平原城市群住房公积金常态化合作机制，全面推动城市群住房公积金一体化协同发展。

在建立四个方面常态化长效协作机制中，建立互认互贷合作机制指的是城市群各成员城市(区)在尊重差异化贷款政策的基础上，实行缴存信息互认，共享购房贷款权益。可结合当地实际，修订完善异地贷款业务细则，升级改造信息系统，优化贷款业务流程，缩短贷款办理周期，创新贷款服务方式，积极开展城市群异地贷款业务合作。

同时，建立提取业务协作机制指的是支持住房公积金缴存职工在非缴存地城市(区)购买自住住房，且符合缴存地住房公积金购房提取条件的购房人，在购房地申请提取个人账户内的住房公积金，以代收代办等形式协作办结住房公积金提取业务。

总之，公积金互认互贷、异地提取的政策出台，就是要打破壁垒，各城市共同下好“一盘棋”。

利好购房者有助于形成更优人口布局

记者在网络上查阅到，上述政策的推行，并非关中平原城市群的首创，有的地方迈的步子更大一些。比如，成都住房公积金管理中心近日发布《关于调整成都住房公积金有关政策的通知(征求意见稿)》，其中显示，成都公积金缴存人在重庆、绵阳市域内异地购房，可按缴存地提取政策申请提取本人及其配偶公积金账户余额，不受户籍地、工作所在地限制。

这项深化区域共建共享和便民惠民的举措，在已经实现的同城化区域和成都、攀枝花提取互认基础上，进一步扩面至重庆、绵阳。

而京津冀、长三角、成渝、胶东经济圈、大南昌都市圈、长江中游城市群等区域都在积极推进公积金的异地转移接续、互认互贷工作。

公积金在城市群范围内实现一体化的协同发展已经是一个大势所趋。

宝鸡文理学院经济管理学院刘辉教授认为，西安与宝鸡、铜川，甚至外省的平凉、运城等周边城市的住房公积金互认互贷配合了关中平原城市群的建设工作，有助于形成更优的人口布局，助力区域人口、产业的融合，对于促进区域协同化发展有着重要意义。同时，对于社会及企业而言，互认互贷打通了西安与其他关中平原城市群的成员城市(区)公积金贷款的壁垒，提高了公积金的使用效率，能够对住房消费起到促进作用，增加需求、回暖楼市。而对于个体老百姓而言，互认互贷能够切实减轻购房者的置业负担，减轻了人口流动的后顾之忧。（记者王晓光）

责任编辑：崔景靓

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