提前还房贷款需要什么流程？这里有详细的提前还贷流程

2023-08-02 09:44:03 来源：希财网收藏

提前还房贷款是很多房贷借款人所希望的事情，它不仅能减轻未来的还款负担，还能提前拥有完全的房产权益。然而，提前还款并非一蹴而就，需要遵循一定的流程与规定。那么，提前还房贷款需要什么流程？下面小编带领大家来了解一下。

提前还房贷款需要什么流程？

1、确定还贷方案

(资料图)

提前还房贷分为提前结清和提前部分还贷，用户需要根据自己的经济实力和资金规划进行考虑，选择适合自己的方案。需要注意的是，如果选择的是办理提前部分还款，则应考虑后续的还款方案是缩短年限还是减少月供，前者可以节省更多利息，后者则可以减轻月供压力。

2、了解还贷事项

用户需要与贷款银行确定还款事项，比如违约金、提前还贷的额度和次数限制、提前还贷所需材料等。在了解清楚还贷事宜且经过综合考虑后，用户即可着手办理提前还贷。

3、提前预约

提前还贷不是说办理就可以马上办理，通常需要与银行提前进行沟通，在取得银行同意后，才能办理提前还贷手续。一般来说，需要提前15个工作时间提前申请。如果当前还房贷排队人数多，可能需要排到2-3个月之后才能办理。

4、现场办理

用户携带资料，如身份证、还款银行卡等，在预约的时间内前往指定的银行网点提出书面申请，填写提前还贷申请表，银行工作人员受理业务。办理完成后，用户只需确保还款卡内余额足够，银行将会自行划扣，用户可通过手机银行、银行客服关注划款进度。

5、办理相关手续

如果是办理提前结清手续，则用户还需办理一些手续。首先，需要前往贷款银行开具结清证明，并领取房屋产权证及解押所需材料。其次，用户需携带材料前往当地房管局办理解押手续。最后，如果之前为房屋上了保险，还需前往保险公司办理退保手续，可尝试申请按月退还保费。

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