录取,华中科技大学,中南财经政法大学,2
您的位置:首页 >资讯>春季养生

时讯:房产证没下来怎么贷款 具体情况如下

2023-06-26 23:34:07 来源:探其财经 收藏

抵押贷款是借款人以本人名下的财产抵押,向银行申请人民币贷款的行为。抵押物可以是汽车或者房屋,当然抵押物越有价值越好,那么房产证没下来怎么贷款?


(资料图)

房产证没下来怎么贷款?

房产证没下来一般情况下不能申请贷款。但在新房交易中,期房购买后房产证一般要交房的时候才能办理,所以买新房的时候购房者可以通过购房合同申请贷款。在买房签订购房合同后,开发商要向有关部门申请备案登记,购房者凭备案后的购房合同就可以到银行办理贷款。

办理房产抵押贷款的条件是什么?

1、申请资料:

1)房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2)权利人及配偶的身份证。

3)权利人及配偶的户口本。

4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响)。

6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8)为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

2、申请条件:

1)中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2)抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

3)房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4)借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

3、个人房产:

1)房屋产权证、购房合同及发票原件。

2)身份证原件、户口簿原件。

3)配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

4)婚姻证明(结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)。

4、公司房产:

1)房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件。

2)企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。

3)企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)。

4)公司章程、股东会决议/董事会决议。

5、在建工程:

1)土地使用证。

2)建设用地规划许可证。

3)建设工程规划许可证。

4)建筑工程施工许可证。

5)营业执照。

6)商品房预售许可证。

关键词:

相关的文章>>

标签:
抵押贷款是借款人以本人名下的财产抵押,向银行申请人民币贷款的行为。[ 查看全文 ]
标签:
A股WIFI概念股票龙头股一览(2023 6 26),南方财富网为您整理的2023年W[ 查看全文 ]
标签:
郑报融媒把握正确舆论导向,关注百姓生活,侧重报道社会生活中的知识性[ 查看全文 ]
标签:
今日A股大盘弱势,一度跌超1%创下近1月新低,电池板块临近午盘异动拉升[ 查看全文 ]
标签:
[本站新车上市]3月31日,全新上汽大众凌渡L正式上市,新车共包含有4款[ 查看全文 ]
标签:
1、配方:以10公斤肉为例,要配上400克白糖,30克味精,200—300克白酒[ 查看全文 ]
标签:
剑与远征演武奖励怎么样?剑与远征演武奖励又要开始了,这个活动奖励非[ 查看全文 ]
标签:
23日,新疆农产品青岛交易会在青岛国际会展中心举办。300余种新疆名优[ 查看全文 ]
标签:
红网时刻通讯员肖顺雄报道为进一步夯实全市农业统计基层基础,提高农业[ 查看全文 ]
标签:
中国教育报讯(通讯员丁阿婧杨曼潮记者刘盾)近日,深圳市龙华区教育局[ 查看全文 ]
标签:
根据近期曝光的谍照和传闻,NVIDIA的下一代显卡RTX4090Ti引起了广泛关[ 查看全文 ]
标签:
MMO的历史非常悠久,而其中有许多作品至今依然在运营。像是2001年发行[ 查看全文 ]
标签:
每经AI快讯,中央纪委国家监委网站6月26日通报,据广西壮族自治区纪委[ 查看全文 ]
标签:
中国人民银行近日发布的2023年第一季度支付业务统计数据显示,一季度,[ 查看全文 ]
标签:
浙商银行拟23亿深圳买楼美丽田园医疗健康控股股东拟增持。新闻资讯提供[ 查看全文 ]
标签:
想必现在有很多小伙伴对于lol搞笑名字方面的知识都比较想要了解,那么[ 查看全文 ]
标签:
对于怎么腌制烤肉这个问题感兴趣的朋友应该很多,这个也是目前大家比较[ 查看全文 ]
标签:
消息:6月21日晚,一名热心市民在上海的市中心高架道路上拍到了一段私[ 查看全文 ]
标签:
“五床联动”,让老人医养康护更安心“五床联动”模式即:当老年人住养[ 查看全文 ]
标签:
1、伊织漫《I & 039;s》主角志愿名演员与贵(男主角)同班同校戏剧部员由于曾[ 查看全文 ]

热门标签

热门搜索:

春季养生 健康问答 资讯

资讯

更多
  • 报道:A股WIFI概念...

  • 天天微头条丨铁路...

  • 【天天播资讯】电...

  • 售14.99万起 全新...

  • 天天动态:新疆农产...

  • 张家界市统计局开...

图说健康

更多

体育健身

更多