(资料图片仅供参考)
昨天,温州瑞安一套叠墅法拍房高热成交,据了解,该房源为瑞安市星耀湾17幢2单元303号,本次法拍吸引了7人报名、147人设置关注、10000+人次围观。
最终经过76轮出价记录,最终数字定格在8225000元,扣除两个车位价格共48万元,折合单价约42390元/㎡,超出该套房源开盘时的折后带装修总价约159万。超出起拍价192.5万元,溢价率约30.1%。
该房源的评估价为900万元,起拍价为630万元,扣除两个车位价格共48万元,折合单价约31854元/㎡。
根据温州房管网数据显示,这套房源于2018年12月30日,星耀湾二期开盘时入市。当初的折前毛坯均价约33554元/㎡,折前毛坯总价约6011870元;装修标准1500元/㎡,含装修总价为6280625元,含装修单价为35054元/㎡(该房源开盘时普惠98折,折后含装修总价6155012.5元,含装修单价约34353元/㎡)。据了解,当时该项目的标准车位售价约24万/个。
(图片来源阿里法拍)
这套法拍房的证载建筑面积为182.71㎡,证载土地面积为17.71㎡,为一套上叠房源,位于地上3层~4层,主朝向朝南,该法拍房土地使用权为国有出让,商品房性质为全装修住宅,权利限制情况为已被法院查封且无抵押。
(图片来源阿里法拍)
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